SEDI · Gestión Inmobiliaria — Todo el ciclo del contrato en un solo sistema
El desorden operativo de tu inmobiliaria siempre explota los días de pago. Retoma el control de tu rentabilidad.
Centraliza la facturación en bloque, el giro de renta por archivo plano bancario y el control de cartera. Tu equipo opera el sistema; tú auditas el resultado financiero en tiempo real, sin depender de la memoria de nadie.
Plan Full
Desde Tarifa mensual
$257.000al mes
Con permanencia mínima de seis meses
Para el rango de 0 a 100 inmuebles en portafolio.
1Cada peso cuenta
El calendario no perdona. Cuida tus finanzas
Un olvido en el cálculo manual no es solo un error. Es una multa de administración que pagas de tu bolsillo, o un día de retraso que te impide siniestrar la póliza de un inquilino en mora.
5 · 15 CADA MES
Los días 5 y 15 no dan tregua
Resuelve la liquidación y pago de expensas comunes a copropiedades. Si el equipo se retrasa o lo olvida por revisar hojas de cálculo, el recargo lo asume la inmobiliaria.
200
FACTURAS AUTOMÁTICAS
Facturación en bloque automatizada
Si administras 100 inmuebles, el sistema genera automáticamente las 200 facturas electrónicas del mes, eliminando la digitación manual y el riesgo ante la DIAN.
1
DÍA DE RETRASO
El plazo de la póliza no espera
Si el inquilino entra en mora, empieza a correr el plazo que fija tu póliza para reclamar. Un día de retraso pone en riesgo el cobro del canon.
Con SEDI, la cartera y cada contrato quedan a la vista.
2No más pérdida de tiempo y modo urgencia
Operaciones que antes dependían de la memoria, hoy auditadas en minutos.
✕ ANTES
El dato vive en hojas de cálculo, en carpetas físicas y en la memoria de alguien del equipo.
✓ CON SEDI
Giro de renta, cartera y extracto de propietario en un mismo lugar, siempre a tiempo.
Lo dicen inmobiliarias que ya hicieron el cambio
" Contadora
Por más de dos años he tenido la oportunidad de gestionar los procesos contables de Sinergia utilizando SEDI y puedo decir que fuera de un manejo sencillo con total seguridad sobre la información, me ha permitido conseguir generar rentas para propietarios y elaborar recibos de caja de forma masiva y sin quitarme tiempo, lo que ha sido de gran ayuda para mi trabajo.
" Representante legal
Sedi como herramienta de control y gestión de la inmobiliaria ha sido para nuestra empresa de gran valor. Nos permitió en poco tiempo conseguir procesos organizados y consultas oportunas para la toma de decisiones importantes. La presentación del software es muy funcional cuando se debe analizar la información por cada area y nos está evitando las multas.
3Adaptar tu sistema actual y procesos es más fácil de lo que crees.
Consigues una mudanza contable asistida en todo momento, no un software enredado sin soporte.
El mayor miedo de tu agencia inmobiliaria no es el software, es el caos de migrar tu información. Lo resolvemos con nuestro proceso de acompañamiento: una mudanza contable asistida, sin fricción y con capacitación completa para que el cambio de sistema sea un alivio, no un dolor de cabeza.
Implementación asistida
Recibes asesoría, acompañamiento, configuraciones adaptadas, migración segura de tu información y soporte cercano en cada fase.
Ecosistema de capacitación
Acceso al campus virtual y a los videos de pantalla real de SEDI para que tu personal contable domine la operación desde el primer día.
Asesoría y acompañamiento
Migración segura de tu información
Soporte cercano en cada fase
4 El poder de estar conectado siempre
Tu agencia siempre conectada con las plataformas más importantes del mercado inmobiliario colombiano.
Integraciones que operan directamente dentro de la plataforma para automatizar el flujo, de punta a punta.
Portales de difusión
Publicas el inmueble en los portales sin salir del sistema.
- Fincaraíz
- Metrocuadrado
- Ciencuadras
- Proppit
- Mercado Libre
Pasarelas de recaudo
Recibes el canon de arrendamiento sin fricción.
- PayU
- Wompi
- AvalPay
- ecollect
- Palomma
Cumplimiento legal
Facturas electrónicas y firmas de contrato en regla.
- DIAN · Facturación electrónica
- Signio · Firma digital
5IA: Inteligencia Artificial
Un chat. Con todas las respuestas.
La IA de SEDI trabaja para cada persona que trabaja en tu inmobiliaria, tus clientes actuales y potenciales, en cualquier hora o día.
Se conecta con Claude y Gemini SEDI MCP
Dueño
✕ Antes
«¿Cuánto tengo en cartera? ¿Qué contratos vencen?»
✓ Con la IA de SEDI
Pregúntale a tu negocio como le preguntarías a un asistente.
¿Cuál es mi cartera de hoy?
$2.700.000 pendientes de cobro.
Empleado
✕ Antes
Avisar incrementos a 30 inquilinos, uno por uno.
✓ Con la IA de SEDI
La IA redacta y envía las cartas de ajuste en segundos.
Genera cartas de incremento a contratos que vencen en 60 días
✓ Listo.
Cliente / inquilino
✕ Antes
Llamar o ir a la oficina por un estado de cuenta.
✓ Con la IA de SEDI
Lo consulta por chat cuando lo necesita.
Necesito mi certificado de ingresos
✓ Enviado.
Interesado en un inmueble
✕ Antes
Vio una propiedad en la calle y no le contestan al teléfono publicado.
✓ Con la IA de SEDI
Recibe ficha, disponibilidad y agenda visita sin esperar.
¿Sigue disponible el apto de 3 alcobas?
✓ Ficha + agenda de visita.
Menos tiempo operando el sistema. Más tiempo administrando tu negocio.
Quiero agendar una demo6Resumen de la oferta
Tu inmobiliaria, ordenada desde el inmueble uno.
Resumen de la oferta
Módulos financieros integrados
+
S.A.C.
+
CRM inmobiliario
Tarifa plana por rangos. Aparte: documentos electrónicos, nómina y mensajería.
Importante: este ERP especializado está diseñado exclusivamente para inmobiliarias de administración de renta tradicional (rango objetivo óptimo de 60, 80 o más de 100 inmuebles en portafolio) que operen con un contador interno o externo. No apto para administración de propiedad horizontal (copropiedades), constructoras, inmobiliarias dedicadas exclusivamente a solo-venta, ni modelos de renta corta o Airbnb. El CRM no se comercializa de forma independiente.